Pabianice - powiat.pabianice.pl

OS 010 1 1
Karta wydziału
ze szczegółowym opisem podusługi świadczonej
w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa
Starostwa Powiatowego w Pabianicach
Wydawanie decyzji o wyłączaniu gruntów z produkcji rolniczej 

Podstawy prawne

• Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161)

Wymagane dokumenty

1. Wniosek
2. Dla terenów nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należy dołączyć decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
3. Plan zagospodarowania działki z zaznaczoną, zwymiarowaną i podaną do wyłączenia powierzchnią w 3 egz.
4. Uzgodnienie z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie – właściwym terytorialnie Nadzorem Wodnym (w Pabianicach, w Łodzi, w Łasku), dotyczące lokalizacji urządzeń melioracji wodnych na działce/działkach.

Tryb odwoławczy: 

W ciągu 14 dni od daty otrzymania decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Starosty Pabianickiego 

Termin załatwienia: 

do 1 miesiąca, a w sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy 

Opłaty: 

Brak opłaty skarbowej.

1. Osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji pochodzenia mineralnego klasy I-III lub organicznego klasy IV-VI, jest obowiązana uiścić należność i opłaty roczne. Obowiązek taki powstaje od dnia faktycznego wyłączenia gruntów z produkcji.
2. Właściciel, który w okresie 2 lat zrezygnuje w całości lub w części z uzyskanego prawa do wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej, otrzymuje zwrot należności, jaką uiścił, odpowiednio do powierzchni gruntów nie wyłączonych z produkcji. Zwrot uiszczonej należności następuje w terminie do trzech miesięcy od dnia zgłoszenia rezygnacji.
3. W razie zbycia gruntów, co do których wydano decyzje o wyłączeniu z produkcji użytków rolnych, z nie wyłączonych jeszcze z produkcji, obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych ciąży na nabywcy, który wyłączył grunt z produkcji. Zbywający jest zobowiązany uprzedzić nabywcę o tym obowiązku.
4. Należność pomniejsza się o wartość gruntu, ustaloną według cen rynkowych stosowanych w danej miejscowości w obrocie gruntami, w dniu faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji.
5. Należność za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów rolnych określonych w ewidencji gruntów jako użytki rolne, pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno – spożywczemu, a ponadto terenów parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami oraz zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi wynosi: 
   
   

   Grunty orne i sady, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi		Łąki i pastwiska trwałe, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi
   klasa	należność (w zł)	klasa	należność (w zł)
   wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego
   I	437.175	Ł i Ps I	437.175
   II	378.885	Ł i Ps II	361.398
   IIIa	320.595	Ł i Ps III	291.450
   IIIb	262.305
   wytworzone z gleb pochodzenia organicznego
   IVa	204.015	Ł i Ps IV	174.870
   IVb	145.725	Ł V	145.725
   V	116.580	Ps V	116.580
   VI	87.435	Ł i Ps VI	87.435

6. Należność za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów pod stawami rybnymi oraz za grunty pracowniczych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych, pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi, zrekultywowanych dla potrzeb rolnictwa oraz torfowisk i oczek wodnych wynosi równowartość 233 160 zł.
7. Należność uiszcza się w terminie do 60 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.
8. Opłatę roczną za dany rok uiszcza się w terminie do dnia 30 czerwca tego roku, przyjmując za podstawę ustalenia równowartość ceny tony ziarna żyta, stosowanej przy wymierzaniu podatku rolnego za pierwsze półrocze w tym roku. 
   
   Opłaty uiszcza się na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Łódzkiego w Łodzi:: 
   Bank PKO S.A. XI Oddział w Łodzi
   96 1240 3073 1111 0010 1841 6955

1. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:
   • do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego,
   • do 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

Informacje dodatkowe: 

Sprawa załatwiana jest w Wydziale Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, ul. Partyzancka 56 w Pabianicach. Wnioski należy składać w sekretariacie Wydziału, pokój nr 6.