Pabianice - powiat.pabianice.pl

GG-011

Zwroty wywłaszczonych nieruchomości 

Podstawa prawna:

Art. 136 – 142 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 

Wymagane dokumenty: 

• wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, który powinien zawierać imię i nazwisko, adres wnioskodawcy – byłego właściciela, określenie nieruchomości podlegającej zwrotowi – adres, numer działki, powierzchnia,
• postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, gdy z wnioskiem występuje spadkobierca poprzedniego właściciela nieruchomości,
• tytuł przejęcia nieruchomości przez Skarb Państwa (decyzja o wywłaszczeniu, akt notarialny sprzedaży nieruchomości).

Opłaty:

Postępowanie w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości zwolnione jest z opłaty skarbowej. 

Informacje dodatkowe: 

• stosownie do art. 136 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzedni właściciel lub jego spadkobierca może żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części, jeżeli, stosownie do przepisu art. 137 w/w ustawy, stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu,
• zwrotu nieruchomości można domagać się również w przypadku, gdy nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów prawnych, które w sposób enumeratywny określone są w art. 216 cyt. ustawy,
• zgodnie z przepisem art. 136 ust. 7 u.g.n., dodanym do tej ustawy z dniem 14 maja 2019 r., tj. wraz z wejściem w życie ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami uprawnienie do zwrotu, o którym mowa w ust. 3, wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku, o którym mowa w ust. 3; termin składania w/w wniosków upłynął w dniu 07.07.2020 r.
• negatywne przesłanki do orzekania o zwrocie określone są w art. 229 w/w ustawy,
• organem odwoławczym od decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości, wydanej przez Starostę Pabianickiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, jest Wojewoda Łódzki. 

Sprawa załatwiana w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, wejście C, I piętro, pokój nr 103 (telefon: 42 225-40-58).