W 2023 roku nowe Prawo rozszerza katalog inwestycji niewymagających decyzji o pozwoleniu na budowę, a wymagających jedynie dokonania zgłoszenia oraz budów niewymagających ani decyzji o pozwoleniu na budowę, ani zgłoszenia.
Krzysztof Habura, starosta pabianicki: - Pragniemy przestawić Państwu szereg informacji między innymi dotyczących nowych przepisów. To po to, żeby załatwienie sprawy było jak najlepsze i najszybsze.
Czeka nas rewolucja w prawie budowlanym.
Anna Korycka, naczelnik Wydział Architektury i Budownictwa: - To kolejny etap upraszczania, przyspieszania i cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego. Podstawowym założeniem nowej ustawy jest dalsze zmniejszenie obciążeń zarówno w stosunku do inwestorów, jak i organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego oraz usprawnienie ich działania. A także pełna cyfryzacja działalności organów administracji publicznej w obszarze budownictwa.
Nowe przepisy budowlane mają rozwiązać kwestie:
- dualizmu prawnego różnicującego budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy poniżej i powyżej 70 m2;
- nadmiernego obciążenia inwestorów w ramach procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę, dokonywania zgłoszenia oraz oddawania obiektów budowlanych do użytkowania;
- nadmiernego wydłużenia postępowań prowadzonych na podstawie ustawy Prawo budowlane;
- nadmiernego formalizmu prawnego związanego z oddawaniem obiektów budowlanych do użytkowania;
- nadmiernego obciążenia organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz organów nadzoru budowlanego, np. w postaci wydawania decyzji czy przekazywania dokumentów w postaci papierowej pomiędzy tymi organami.
W 2023 roku przewidywane są przede wszystkim następujące zmiany w Prawie budowlanym:
- umożliwienie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m2 na podstawie jednolitej procedury;
- rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych i robót budowlanych zwolnionych
z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonania zgłoszenia; - utworzenie Bazy Projektów Budowlanych;
- wprowadzenie kar za nieterminowe wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę;
- usprawnienie procedury oddawania do użytkowania obiektów budowlanych;
- w zakresie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie;
- rozszerzenie systemu Elektronicznego Dziennika Budowy;
- wprowadzenie Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego;
- wprowadzenie Elektronicznego Centralnego Rejestru osób posiadających Uprawnienia Budowlane;
- rozbudowanie portalu E-budownictwo.
Anna Korycka, naczelnik Wydział Architektury i Budownictwa: - Nowa ustawa jest aktualnie poddana konsultacjom i nie wiadomo jeszcze, jaki będzie jej ostateczny kształt, gdyż część propozycji w tej ustawie wymaga dopracowania.
Jak załatwić sprawę:
www.powiat.pabianice.pl/strona-79-wydzial_architektury_i_budownictwa_ab_00.html
Wydział Architektury i Budownictwa,
Pabianice ul. Partyzancka 56, piętro I, pok. nr 10, 11, 12, 13
architektura@powiat.pabianice.pl
tel. +48 (42) 208-77-01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 10
Zapraszamy do oglądania:
