Szablon S@M 3 - www.nowa.powiat.pabianice.pl

GG-022

Wywłaszczanie nieruchomości polegające na ograniczeniu prawa własności, prawa użytkowania wieczystego.

Podstawa prawna:

Art. 124 – 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). 

Wymagane dokumenty:

• wniosek o ograniczenie prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, który powinien zawierać informacje określone w art. 116 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• dokumenty z przebiegu rokowań pomiędzy starostą wykonującym zadanie z zakresu administracji rządowej a właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a także osobą, której przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe,

Opłaty:

Postępowanie w sprawie ograniczenia prawa własności, prawa użytkowania wieczystego zwolnione jest z opłaty skarbowej. 

Informacje dodatkowe:

Ograniczenie prawa własności, prawa użytkowania wieczystego może polegać na:

• udzieleniu zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• udzieleniu zezwolenia na prowadzenie działalności polegającej na poszukiwaniu, rozpoznawaniu, wydobywaniu lub składowaniu kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa oraz węgla brunatnego wydobywanego metodą odkrywkową, na czas nie dłuższy niż 12 miesięcy – art. 125 ustawy o gospodarce nieruchomościami,

W obu w/w przypadkach zezwolenie może być udzielone z urzędu albo na wniosek organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, innej osoby lub jednostki organizacyjnej.

• udzieleniu zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuży niż 6 miesięcy, w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody – art. 126 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Tutaj zezwolenie udzielane jest bez konieczności przeprowadzenia rokowań z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym

• zobowiązaniu do udostępnienia nieruchomości na czas nie dłuższy niż 6 miesięcy w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody – art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami.
• organem odwoławczym od decyzji o ograniczeniu prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, wydanej przez Starostę Pabianickiego wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, jest Wojewoda Łódzki.

Sprawa załatwiana w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, wejście C, I piętro, pokój nr 103, telefon: 42 225-40-58.